西埜彰一建築環境研究所建築設計事務所マンション内覧会立同行/検査項目

検査項目
検査項目は多岐にわたります。各部位ごとの主要な確認内容をまとめてみました。
内部仕上げ（床、壁、天井）

	■水平・垂直（レーザー測量）
	■不陸（下地の不具合による凹凸）
	■タイル・石張りの浮き
	■シール、コークボンド（クロスの継ぎ目など）
	■床鳴り
	■傷、汚れ


外部仕上げ（バルコニー、ポーチなど）

	■タイル・石張りの浮き確認
	■コンクリート部分のクラック
	■換気口の取り付け
	■排水溝の勾配
	■可動部（物干しポールなど）の作動確認
	■傷、汚れ


建具（外部サッシ・玄関ドア、雨戸、シャッター、内部開き戸・引き戸など）

	■防水シールの状況
	■開閉具合
	■水平・垂直（レーザー測量）
	■取り付けネジの有無
	■網戸のいがみ・網の破れ
	■こすれ、音鳴り
	■建具金物（クレセントやレバーハンドル、丁番等）
	■戸当たりの有無
	■サッシの気密ゴム
	■カーテンレールのいがみ
	■傷、汚れ


家　具

	■扉の開閉
	■シール、コーキング（すきま埋め）
	■水平・垂直（レーザー測量）
	■棚板のがたつき
	■金物の有無
	■傷、汚れ


設備関係

	■給排水
	■換気扇
	■照明器具
	■コンセントの極性・接地（アース）
	■分電盤
	■センサー付き機器の反応度合い
	■スイッチの名称シール・ランプ
	■クーラースリーブ
	■各機器の水平・垂直（レーザー測量）
	■シール、コーキング（すきま埋め）
	■キッチン・ユニットバス・洗面器・洗濯パン・便器等の機能
	■傷、汚れ


シックハウス

	■ホルムアルデヒト等の検出


パンフレットとの照合

	■平面図（部屋の形状、下がり梁など）
	■設備機器（コンセントの位置、数量など）
	■仕様書（仕上げ材料など）

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